Valeur immobilière maison de 100m2 Rampe Joseph Nadal à Port Vendres

Estimation théorique

Rampe Joseph Nadal,66660 Port Vendres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rampe Joseph Nadal,66660-Port Vendres indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-Vendres (66148), comprenant 4150 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 13,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.385€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-0315VC DE L OBSERVATOIRE25556240000€4364€
2023-05-044RUE DE LA LIBERTE34335138510€3221€
2021-04-0125RUE MICHEL CAROLA46342307400€4879€
2022-01-179RUE EGALITE33653127000€3528€
2021-06-168PL DE LA LIBERTE36251174700€2818€
2021-11-178PL DE LA LIBERTE36251186000€3000€
2019-12-2316RUE DANTON4196155370350€1890€
2020-02-2825RUE DE LA LIBERTE41110280000€2523€
2022-05-126RUE VICTOR HUGO46532190000€2923€
2021-10-1272RUE LAMARTINE33832105000€2763€
2021-08-170RUE MIRANDE6225288618500€2749€
2022-01-1936RUE LOUIS BLANC59694225000€2344€
2021-11-109RUE MICHEL CAROLA363126357800€5679€
2022-01-177RUE MIRANDE4138411492000€3565€
2020-10-0935RUE LOUIS BLANC57695180000€2368€
2022-01-178CHE DE LA MIRANDE8157259460000€2930€
2021-05-1112RUE GILBERT BRUTUS5150618240000€1600€
2021-06-108RUE DEODAT DE SEVERAC24042141890€3547€
2021-10-1335RUE ARAGO4118610823500€6979€
2021-04-0753RUE LOUIS BLANC38585171700€2020€
2022-11-2460RUE LOUIS BLANC685303400000€4706€
2020-03-0635BD BELLEVUE478125214480€2750€
2021-12-1633BD BELLEVUE480126255000€3188€
2022-07-0810RUE MOZART5140341580000€4143€
2020-12-186RUE LAMARTINE3953193000€979€
2021-06-307RUE LAMARTINE513078180000€1385€
2020-01-317RUE LAMARTINE513078189000€1454€
2021-04-0719BD JOSEPH PARES486195245000€2849€
2022-05-045RUE LAMARTINE312060251400€2095€
2022-12-1615BD BELLEVUE592117160000€1739€
2021-03-2612RUE PIERRE CURIE360102176000€2933€
2021-08-2617RUE LUC SOLER4900154240€1714€
2021-08-039RUE LUC SOLER4810250000€3086€
2022-12-2918RUE JULES FERRY34971150000€3061€
2020-06-3012RUE ARISTIDE MAILLOLS576416172000€2263€
2020-10-1322QUAI PIERRE BASSERES5102255268000€2627€
2020-04-3015RUE DU KAIROUAN5170458399822€2352€
2022-08-291RUE JEAN CABESA5125212415500€3324€
2021-04-289RUE PIERRE BASSERES466210238000€3606€
2020-10-0520RUE CAMILLE PELLETAN462355236345€3812€
2021-06-011RPE JEAN FRANCOIS FORT4100170332000€3320€
2020-12-1610RUE DU KAIROUAN4105211335000€3190€
2021-06-2423RUE CAMILLE PELLETAN490168230000€2556€
2021-09-200RTE NATIONALE5157215198105€1262€
2020-05-121RUE DU KAIROUAN4100257310000€3100€
2021-05-191RUE DU KAIROUAN4100257352000€3520€
2021-04-066RUE GOUVERNEUR GEN LEPINE9144157290000€2014€
2022-06-151IMP DU KAIROUAN498222371760€3793€
2022-05-1812BD DU HUIT MAI 1945490184293000€3256€
2020-10-2316BD DU HUIT MAI 1945490229272500€3028€
2022-07-212RTE DE BANYULS4140320410000€2929€
2021-07-0169BD DES EVADES DE FRANCE5165298315000€1909€
2020-07-0344BD DU HUIT MAI 1945473130251952€3451€
2021-09-2043BD DU HUIT MAI 1945473189177000€2425€
2022-03-2821BD DU HUIT MAI 1945473189187000€2562€
2022-06-0337BD DU HUIT MAI 1945499186280000€2828€
2022-06-1047BD DU HUIT MAI 1945473185188000€2575€
2020-07-0253BD DU HUIT MAI 1945585185200000€2353€
2020-06-0532BD DU HUIT MAI 1945695190177000€1863€
2021-06-1846BD DU HUIT MAI 1945473185201050€2754€
2023-02-2855BD DU HUIT MAI 1945585107281200€3308€
2021-07-0256BD DU HUIT MAI 1945587184218200€2508€
2022-06-2956BD DU HUIT MAI 1945587184244000€2805€
2020-03-168BD DES EVADES DE FRANCE475136175000€2333€
2020-01-1060BD DES EVADES DE FRANCE472200157000€2181€
2023-02-1013RUE MAURICE PONCELET680334680000€8500€
2020-02-0736BD DES EVADES DE FRANCE468224175000€2574€
2021-05-0738BD DES EVADES DE FRANCE5108257234800€2174€
2020-03-1912GOUVERNEUR GEN LAFERRIERE4120266304000€2533€
2020-10-0839BD DES EVADES DE FRANCE582245200000€2439€
2020-01-2919RTE STRATEGIQUE4104258340000€3269€
2021-04-1617RTE STRATEGIQUE4102400449600€4408€
2022-02-189RUE PIERRE RAMEIL368136200000€2941€
2020-09-241IMP BORAMAR6130496365000€2808€
2020-10-029005RTE DE BANYULS415876910000€5759€
2021-10-1199RTE STRATEGIQUE41763011258000€7148€
2022-05-255RTE STRATEGIQUE13085120000€4000€
2023-03-2781RTE STRATEGIQUE4143285853750€5970€
2022-04-2119RES DES BATTERIES3590364400€6176€
2022-05-172IMP DES MUSCATS5133412550000€4135€
2020-02-181AV DES CARIGNANS4125425474000€3792€
2020-08-076RUE DES GRENACHES5124271311700€2514€
2021-08-046IMP DES ARAMONS3104679495340€4763€
2022-05-119025RES LES IMPERIALES4610290708€4766€
2022-06-151IMP DES ARAMONS5121312391000€3231€
2020-06-093RUE DES GRENACHES482292305000€3720€
2020-11-27310PAULILLES NORD140304075000€1875€
2021-04-199001OLIVE DE RAM1172952000€3059€
2020-10-155001IMP DU MUSEE370107415800€5940€
2020-09-178RUE PUITS ST DOMINIQUE24238153450€3654€
2021-05-204RUE COMA CHERIC4136110440000€3235€
2021-03-09968COLLIOURE36437268050€4188€
2022-06-014RUE DU SOLEIL27531292500€3900€
2020-03-0236RUE DE LA CONVENTION36630320000€4848€
2022-04-1231RUE DE LA CONVENTION38731436870€5021€
2022-02-2527RUE DE LA CONVENTION14526295000€6556€
2021-06-014RUE MARCEAU34730443000€9426€
2020-07-0812RUE DU PORT26625239240€3625€
2022-04-2818RUE DE LA CONVENTION35625338500€6045€
2020-09-226RUE DE LA LIBERTE34828253207€5275€
2022-04-216RUE DE LA LIBERTE34828265000€5521€
2020-12-1113RUE DE LA CONVENTION510951394900€3623€
2021-12-2121RUE MARCEAU45858463500€7991€
2020-06-1722RUE MARCEAU33663288500€8014€
2022-04-296RUE NUNGESSER ET COLI520139475000€2363€
2021-09-2312RUE NUNGESSER ET COLI34090400500€10013€
2021-10-2025RUE DE L EGALITE27520199850€2665€
2020-11-309RUE ST SEBASTIEN34631759400€16509€
2020-07-2228RUE COMA CHERIC4820449000€5476€
2022-06-0115RUE ST VINCENT41200290000€2417€
2020-07-300COSPRONS NORD130495965000€2167€
2020-09-2835RUE DE L EGALITE33531198000€5657€
2021-05-121RUE DE LA FRATERNITE35258260000€5000€
2021-11-225RUE DE LA FRATERNITE46051267500€4458€
2020-08-1922RUE DE TAILLEFER4150390468180€3121€
2022-11-0220RUE LAMARTINE23323221600€6715€
2021-02-111RUE DE TAILLEFER5109444430000€3945€
2022-07-271RUE DES DEGRES352106465000€8942€
2021-09-3045RUE DE L EGALITE710455502700€4834€
2022-08-099RUE BERTHELOT7150132311225€2075€
2020-11-252RUE ANTONIO MACHADO11204132400000€1961€
2022-02-2850RUE DE TAILLEFER6220404579500€2634€
2020-03-173RTE DU PLA DE LAS FOURQUES2410270000€6585€
2021-10-219RTE DU PLA DE LAS FOURQUES2410230000€5610€
2021-05-312PUIG D AMBELLA6130346599650€4613€
2022-01-1110RUE ROMAIN ROLLAND482135195000€2378€
2022-06-219001COSPRONS EST1163533000€2063€
2022-09-121140AV JACQUES DELCOS5114493320000€2807€
2020-07-031282LOT RES D AMBEILLE4108451402500€3727€
2020-12-2220RUE ROMAIN ROLLAND7166370525000€3163€
2021-06-011150AV JACQUES DELCOS597209403000€4155€
2021-11-3092LOT RES D AMBEILLE4116663515000€4440€
2022-10-2452LOT RES D AMBEILLE81858201140000€6162€
2021-02-09283AV JACQUES DELCOS369428390000€5652€
2022-07-1243RTE DU PLA DE LAS FOURQUES6173355317500€1835€
2021-08-314RUE ABBE EUGENE CORTADE5133496517000€3887€
2021-08-186RUE DE LA MADELOC285535230000€2706€
2023-02-211179PUIG D AMBELLA465163400000€6154€
2021-05-069RUE COLIGNY4132420410000€3106€
2022-02-2553RTE DU PLA DE LAS FOURQUES5230572640000€2783€
2021-06-1118RUE DE LA MADELOC5142055000€387€
2020-09-308RUE COLIGNY485374290000€3412€
2020-10-2734RUE DE LA MADELOC46079180000€3000€
2020-04-1515RUE COLIGNY376585397000€5224€
2020-11-3036RUE DE LA MADELOC397110170000€1753€
2022-12-163RUE JULIEN PY367122335200€5003€
2022-02-1111RUE JULIEN PY368145365100€5369€
2022-04-1286IMP DES VIGNES5159667510000€3208€
2022-08-2515RUE JULIEN PY368124346000€5088€
2022-11-301CAMI DELS HORTS571267210000€2958€